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业务领域  专业领域:不动产与建筑

专业领域:不动产与建筑

从不动产和建筑项目中诞生出新物。 我们的咨询服务则久经考验,值得信赖。

不动产和土地一向都是长期而稳定的投资。然而,居住或使用不动产的人各不相同,他们想通过不动产实现的目标也各不相同。我们既向金融投资者、不动产基金,也向传统不动产企业提供有关不动产法的全面咨询。
开发与建设项目需要审慎规划。通常要对大量参与者的工作进行协调。在一个建筑项目的各个阶段,我们就开发、结构安排、合同起草、建设实施以及工程竣工等提供咨询,也包括相关的审批程序和融资。

不动产领域的服务范围

  • 国内与跨境不动产交易
  • 不动产融资
  • 不动产基金
  • 与不动产相关的公法
  • 商业租赁法
  • 资产管理
  • 公共部门与私人企业合作模式
  • 公共建筑项目和不动产项目中有关政府采购法的咨询
  • 诉讼和仲裁程序法

项目开发与建筑的服务范围

准备

  • 土地购买
  • 项目与不动产开发
  • 关于审批的法律咨询
  • 关于项目结构和采购结构以及合同模式的咨询
  • 招标时的支持
  • 合同的起草、审核及磋商

执行

  • 建设过程中的法律支持
  • 关于瑕疵请求权的实现或防御(请求权管理Claim‐Management)
  • 补充审查或理由
  • 有关施工受阻的后果以及工期延长的咨询
  • 验收的准备和支持
  • 瑕疵担保管理

冲突解决

  • 建筑责任及出现危机时的咨询
  • 法庭或仲裁庭代理
  • 庭外调停与和解程序的支持

不动产交易

我们的不动产法律团队重点就所有类型不动产交易的规划、结构安排以及执行为您提供咨询。我们在民用和商用不动产的投资组合交易领域拥有丰富的经验。除了法律咨询外,我们还提供关于收购和出售程序结构优化的税务咨询。不论是股权交易还是资产交易,您可以从一处就获得全面的咨询服务,其中也包括采购、规划或环境法等公法领域咨询。我们为您执行法律尽职调查,起草土地或份额买卖合同并就此展开磋商,在所有权移转后同样为您解答不动产法领域的所有问题。

建设项目

在建设项目方面,我们为工业企业、投资者、项目开发者、建筑承包商以及施工人提供与项目结构、合同设计以及建筑实施有关的咨询。在重大项目中,定价问题(例如最高保证价格GMP、开放结算Open Book)以及责任问题(例如总承包人模式、总分包人模式、合伙模式)通常成为关注焦点。项目委托方、规划商及项目监理人需要我们在项目管理、建筑法和工程法方面的专业知识。我们的咨询服务范围涵盖项目所有阶段,从合同构想到合同管理,再到关于规划人事后增补的执行或防御,包括费用流程的管理。

持续咨询

即使不动产和土地没有进入交易,也需要对其加以谨慎管理。完善的设施管理是不动产保值的重要因素。从法律角度看,租赁合同咨询以及建筑法与土地法的咨询也不可或缺,这些当然都属于我们的服务范围。

争端与解决程序

不动产和建设项目容易产生争端。例如,如果就建筑工程质量产生争议,则法庭外或法庭上的争端解决程序通常无法避免。我们向客户提供调停程序、调解程序、证据保全程序、诉讼以及其他法庭程序的咨询和代理。在此,我们的客户将从本所在诉讼仲裁领域的丰富经验中受益。